一个衰神附体的租客，发现新租的房子里住着三个“第三类房客”——非人非鬼。
失业青年阿乐以超低价租到港岛一间豪宅，却发现房子里有三个“东西”：一个只肯讲粤语冷笑话的鬼魂、一个沉迷风水的僵尸、以及一个总在做饭的精怪。他们自称“第三类房客”，既不是人也不是鬼，是城市快速发展中“被剩下”的存在。他们提的条件是：阿乐不能带外人回来。但阿乐的女友突然来访，打破平衡。全楼开始闹鬼，开发商趁机想拆楼。最后他们一起设了一个风水大局。
港式恐怖喜剧的回归之作，氛围轻松但恐怖桥段又很认真。三个“房客”的设定有创意，粤语原声梗多到飞起。结局的反转温暖又心酸，对香港旧楼文化的挽歌。
2019
自闭症少年眼中，数学公式是星图；暴躁父亲的眼中，他是唯一的死穴，也是唯一的救赎。
2025
闺蜜互换身体后，发现对方的男友才是自己的“命中注定”。
2010
穿越沙漠的度假家庭误入核试验废墟，遭遇因辐射变异的食人魔家族追杀。
2019
一个不会说话的自闭症女孩，用外婆留下的针线，在破旧窗帘上绣出了整个小镇的秘密。
2025
经典重映国语版，天才钢琴师1900一生不肯下船，因为陆地是一艘“太大的船”，太多的选择。
2018
一个走投无路的企业家策划了一起自导自演的绑架案来骗取赎金，但事态很快就脱离了他的控制。
2024
中年发福的前特务重出江湖，每次行动都因“生理问题”闹出各种乌龙。
2025
切尔诺贝利核电站30公里禁区深处，每逢月圆便有《天鹅湖》的乐声传出，而那所废弃学校的芭蕾教室里，地板上有新鲜的血迹。